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（網站截圖）
陽春市春城街道東風街30號、34號房地產
轉讓底價：￥ 115.806900 萬元
【重大事項及其他披露內容】
1.本次轉讓標的按現狀轉讓，不動產為土地使用權及地上建筑物，證載權屬人為陽春市春城鎮經濟發展總公司。
2.根據廣東省民泰土地房地產與資產評估有限公司出具的資產評估報告（粵民泰估（房）字〔2023〕C016），陽春市春城街道東風街30號的部分瓦屋面已坍塌，滲水嚴重，需要修葺后才能正常使用，請意向受讓方應自行對標的資產的土地性質現狀、房地產權屬變更登記等事宜進行綜合、全面的盡職調查，在對標的資產的歷史情況、現狀和潛在風險有充分了解的情況下，充分考慮標的資產可能存在的瑕疵，參加本次轉讓交易活動，并承擔因本次交易而產生的過戶、權屬變更登記等一切風險，受讓方已向產權交易機構支付的服務費用不予退還。
3.轉讓標的成交后，辦理轉讓標的房屋產權過戶和證照變更過程中涉及的稅、費由受讓方承擔，土地出讓金由轉讓方承擔，轉讓方配合受讓方到相關登記機構辦理過戶手續。轉讓標的過戶時如需進行測繪及補繳公攤面積款，測繪費用及公攤面積款由受讓方繳付（如有）。項目交易雙方需按照《廣東聯合產權交易中心交易服務收費暫行辦法》及交易合同約定向廣東聯合產權支付服務費用。
4.成交后標的物只過戶到受讓方的名下，受讓方自行辦理更名過戶等相關手續，由轉讓方提供協助。
5.本次標的按現狀交易。本次標的面積根據轉讓方現有的不動產權證中記載的數據確定，如有實際情況不符，以國土房管部門登記數據或測繪數據為準，成交價格不因此調整。
6.其他未盡事項詳見《資產交易合同》示范文本。
7.標的資產看樣時間安排為項目信息公告期間（公告期截止后不再安排看樣），請意向受讓方自行安排聯系看樣，聯系人：陳先生，聯系電話：13902525343（需提前預約）。
特別提示：轉讓方根據既有檔案材料、相關中介報告等對標的資產現狀進行盡可能謹慎、周全的描述，但這種描述和相關材料并不構成對意向受讓方的任何承諾和保證，只是對意向受讓方了解標的資產現狀的提示和簡介。意向受讓方參與交易視為已自行或委托專業機構進行了充分詳盡的盡職調查，對標的資產的真實情況進行了充分細致的了解。產權交易機構僅就轉讓方提供的資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。
【與轉讓相關的其他條件】
一、受讓須知
1.意向受讓方須在轉讓信息公告期截止之日17:00前辦理完畢受讓申請手續（含提交《資產受讓申請書》及其附件材料、交納誠意金或保證金等工作流程），產權交易機構接收受讓申請材料時間為信息公告期內工作日9:00-17:00。意向受讓方在信息公告期內向中心提交《資產受讓申請書》及其附件材料的行為，是對交易規則、交易條件和轉讓底價的認可和接受。
2.意向受讓方需在信息公告期截止之日17:00前，向廣東聯合產權交易中心結算賬戶交納交易保證金人民幣23萬元（以到賬為準）。
2.1意向受讓方若違反資產交易相關法規政策或交易規則（包括但不限于廣東聯合產權交易中心網站公布的相關政策法規與交易規則）的，保證金不予退回。意向受讓方被確定為受讓方后，保證金按照相關約定自動轉為資產交易價款。意向受讓方未能成為受讓方的，保證金（或誠意金）在交易活動結束之日或受讓方確定之日起五個工作日內一次性無息原路返還。
2.2本項目誠意金、保證金或交易價款不接受現金、現金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式，意向受讓方應通過轉賬方式轉入廣東聯合產權交易中心結算賬戶，并在付款憑證備注欄中注明“GR2023GD0001643+保證金或誠意金或價款”。
2.3廣東聯合產權交易中心結算賬戶（用于誠意金、保證金和交易價款的收付）：
賬戶名稱：廣東聯合產權交易中心有限公司
賬 號：8110901012801441804
開 戶 行：中信銀行廣州北京路支行
3.意向受讓方在辦理意向登記手續并簽訂《盡職調查保密承諾函》后，在信息公告期內查閱資產交易文件和對標的進行盡職調查。意向受讓方須根據本公告自主判斷投資價值，自主做出投資決策，自行承擔投資風險。
4.廣東聯合產權交易中心對意向受讓方提交的資料進行審查，必要時可以要求意向受讓方提供補充資料。信息公告期內，只有一個合格意向受讓方報名參加交易的，由轉讓方和該合格意向受讓方按照廣東聯合產權交易中心的通知，按照掛牌價與該意向受讓方報價孰高原則直接簽訂《資產交易合同》；產生兩個或兩個以上合格意向受讓方的，通過網絡競價-多次報價方式確定受讓方后，由轉讓方和受讓方按照廣東聯合產權交易中心的通知簽訂《資產交易合同》。
5.受讓方須在廣東聯合產權交易中心出具交易憑證前，按有關規定或約定向廣東聯合產權交易中心支付有關服務費用。本項目有關服務費用不接受現金、現金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式，受讓方須將上述費用通過轉賬方式轉入以下賬戶。
5.1受讓方應在付款憑證備注欄中注明“項目編號+保證金或誠意金或價款”。
5.2廣東聯合產權交易中心賬戶（用于收取服務費用）：
賬戶名稱：廣東聯合產權交易中心有限公司
賬 號：394880100166886666010001
開 戶 行：興業銀行廣州分行營業部
6.本公告所稱意向受讓方是指有購買標的資產意向并向廣東聯合產權交易中心提交書面受讓申請材料的自然人、法人或非法人組織。本公告所稱合格意向受讓方是指經廣東聯合產權交易中心審查，符合受讓條件和轉讓要求并取得廣東聯合產權交易中心出具的《資格審核認定結果通知書》的意向受讓方。本公告所稱掛牌起始、截止日期即為本項目信息公告起始、截止日期。
二、受讓方應履行的義務
1.受讓方須承諾已知悉相關購房政策文件的有關規定，并已自行確認完全符合相關購房政策文件的要求。如因不符合相關購房政策規定而導致無法辦理權屬變更登記的，由此產生的責任由受讓方自行承擔。（適用于房產項目）
2.受讓方須按照交易合同的約定履行相應義務。
3.受讓方應在《資產交易合同》簽訂且生效之日起10個工作日內付清全部交易價款。
4.意向受讓方一旦提交資產受讓申請，視為接受轉讓方已擬定的資產交易合同等文本，成為受讓方后無條件與轉讓方簽署包含前述《資產交易合同》在內的文件。
5.受讓方須按現狀使用土地，開發建設時須按照該宗用地經批準后的控制性詳細規劃方案實施建設，并按相關規定補繳地價款。
6.本次資產轉讓中涉及的有關稅收，除土地出讓金由轉讓方承擔外，其他均由受讓方承擔。
7.本次資產轉讓中涉及的有關費用，除產權交易機構的服務費用由交易雙方各自承擔外，其他費用由受讓方承擔。
登陸交易機構網站：http://www.gduaee.com/
來源廣東聯合產權交易中心
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